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住まいについて学ぶ

住宅ローンシミュレーション

住宅ローンをご利用になる場合の返済額を試算します。

借り入れ額から返済額を試算

ご希望の借入額と返済期間から、毎月とボーナス時の返済額を試算します。

借入希望額 万円
ボーナス時返済割合 ボーナス時返済は50%までで入力してください。
返済期間 ※ 返済期間は2年から35年の範囲で選択してください。
通常、80歳完済までの期間が上限になります。
利用利率
  • ※ 金利は任意でご入力してください。
  • ※ 固定金額・元利均等で算出しています。

年間返済額
月々の返済額
ボーナス時返済額

まだ家賃を払い続けますか?

あなたこれから何年家賃を払い続けますか?

例 : 2LDKで家賃を月々80,000円支払うとして・・

2年間で
80,000円×12ヶ月×2年=192万円
5年間で
80,000円×12ヶ月×5年=480万円
10年間で
80,000円×12ヶ月×10年=960万円
20年間で
80,000円×12ヶ月×20年=1920万円
30年間で
80,000円×12ヶ月×30年=2880万円
もしご主人に万が一のことがあったら?

働き盛りの死亡率が年々上がってきています。銀行住宅ローンには万一に備え、団体信用生命保険が組み込まれています。マイホームは考え方を変えると家族を守る為の大切な保険です。
住宅ローンを使い住宅を建てることによって万一に備えることになります。銀行住宅ローンの団体信用生命保険は保険料のご負担もありません。

マイホームパパの場合
残された家族には、住宅ローンのないマイホームが残ります。
衣・食・住の中の「住」
住まいの心配がなく残された家族は、余裕のある生活が遅れます。
愛する家族のためにゆとりのある生活を残せます
家賃パパの場合
残された家族は、生涯家賃の支払いが続きます。生命保険は家賃に消えてしまいます。
いくら払っても家賃にゴールはありません

ところで「20代でマイホームなんて無理!」「頭金がないから……」とあきらめていませんか。

頭金を貯めてる最中も家賃はかかります。できれば年金等を考えると定年までに返済できるにこしたことはありません。
エクステージでマイホームを実現したお客様の約40%が20代のお客様、約50%が30代のお客様です。 金利上昇による駆け込み需要、各種税金の減税措置など、様々なお金にまつわる質問に弊社スタッフがお答えします。

返済シミュレーション
※ 返済シミュレーションはイメージであり、金利変動により異なります

25歳でマイホームを建てたAさん

借入2500万円で25歳からスタート!

家賃0円+頭金0円+月々返済7,5万円×12カ月×35年=3163万円

お支払い総額3163万円

30歳でマイホームを建てたBさん

8万円の家賃を払いながら頭金400万円を貯めて30歳からスタート!

家賃480万円+頭金400万円+月々返済6,3万円×12カ月×35年=3537万円

お支払い総額3575万円

支払い総額がAさんの方が少ない その差額 374万円!

住宅ローンについてご不明な点がございましたら、お気軽にご相談下さい。

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048-970-5577

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